Vous rejoignez l’équipe en charge des grands projets de Colonies, au cœur de notre stratégie de croissance. Vous contribuez à faire émerger, analyser et sécuriser des opérations majeures, en accompagnant le Lead Real Estate Development sur toutes les étapes clés : du sourcing à la contractualisation.

L’activité de l’équipe se concentre sur le développement d’immeubles complets opérés par Colonies sous un format de résidence de coliving ou d’immeuble d’appartements individuels en Built-to-Rent (BTR). Colonies gère les immeubles pour le compte d’investisseurs, après leur construction ou leur réhabilitation conformément à son cahier des charges.

Vous assistez au quotidien le Lead Real Estate Development de l’équipe sur la totalité des étapes du développement, depuis le sourcing et les analyses de marché, jusqu’à la signature des baux ou mandats de gestion.

Le poste est basé à Paris et vous travaillez sur des projets situés dans les principales villes de France. 

Au sein de l'équipe Development Large Projects, vous aurez comme missions : 

Sourcing :

• Vous accompagnez l’équipe sur l’animation et la création d’un réseau de partenaires (promoteurs, investisseurs, conseils) avec qui vous êtes en contact quotidien. Vous présentez le concept Colonies en autonomie et devenez le point d’entrée pour nos partenaires

• Vous recherchez, parmi les sollicitations reçues via ce réseau de partenaires, des opportunités de développement qui répondent au cahier des charges de Colonies.

• Vous analysez la faisabilité de ces opportunités de projets tant du point de vue du marché, du bilan d’opération ou de la faisabilité architecturale et programmatique.

• Vous préparez les supports de présentation des projets pour les comités de développement.

Faisabilité architecturale et technique :

• Vous contribuez à adapter les projets au produit Colonies en lien avec les architectes et project managers.

• Vous intervenez sur les projets depuis l’étude de faisabilité jusqu’à la sécurisation contractuelle et aidez à préparer l’ensemble des annexes techniques des contrats (plans, notices descriptives, tableaux de surfaces etc.).

Modélisation financière :

• Vous préparez les bilans d’opération des projets. Vous êtes à l’aise avec Excel et avec les grands principes d’un P&L opérateur.

Contractualisation :

• Vous préparez des lettres d’intérêt sur les projets validés en comité et vous accompagnez le Lead Real Estate Development pendant la phase de négociation des contrats des projets (baux commerciaux et mandats de gestion).

Outils et process :

• Vous êtes agile et force de proposition pour contribuer à l’amélioration continue et la mise en place de nouveaux outils pour l’équipe (reportings, outils d’aide à la décision, études de marché, etc.).

• Vous avez l’esprit d’entreprendre et êtes attentif(ve) aux nouvelles opportunités émergentes sur le marché résidentiel européen.

Votre profil 

Issu.e idéalement d’une formation dans le secteur immobilier, vous disposez d’une première expérience professionnelle d’au moins 2 ans en développement immobilier, investissement ou asset management (BEFA, VEFA, structuration d’opérations immobilières).

Vous avez une connaissance approfondie des montages juridiques et contractuels des BEFA et Mandats de Gestion ainsi que dans la modélisation financière avancée (Excel, P&L, bilans opérationnels). 

Vous êtes à l'aise de négocier et défendre des projets face à différents interlocuteurs, autant internes qu'externes. De même, vous aimez travailler en équipe et endosser le rôle de chef de projet. 

Vous êtes très rigoureux.se et organisé.e afin de mener plusieurs projets de front. 

Afin d'échanger avec des différents interlocuteurs, vous maîtriser l'anglais et le français couramment.